法律问答
请问开发商草签合同会在房管局备案吗
2021-03-10 10:47:35
律师解答共有3条
目前,你已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。
如果合同已经签了,就生效了,但是,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用购房者资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案。
原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。必须要和开发商协商一致,因为只有开发商愿意给退房才行。
如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房,那必须和期房开发商签订退房协议。
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