签了买卖定金协议,收了定金,发现物业地址错误,没有买受人,定金协议有效吗
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给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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定金未交齐,主合同生效与否要看具体情况:在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响;约定以交付定金为合同成立生效条件,主合同已履行主要部分的,合同生效等。
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如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。担保法规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。