请问，房屋过户，卖方有委托公正书给买方，卖方一切没问题，现在是买方夫妻俩人，缺一个在国外，现在想过户，怎么办？
2021-03-07 06:57:18
律师解答共有2条
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房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
