你好我想咨询下,我最近卖房子和买家签了定金意向合同收了5万定金,但是因为我这边个人一些原因,我不想卖了想双倍赔付他,但是他们想要按房屋总价10%算。如果打官司的话,弄成双倍赔付的几率有多大?
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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
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在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
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房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。