法律问答

您好律师，18我申领了一套低收入人群公租房是公寓40平米，这房子建成10多年了，2020年7月27号连接水表进水管有2尺多高xx进水管由于多年日晒老化，质量又薄，突然暴裂了1寸半左右的口子，大量漏水，把四楼房顶也分布不均漏水，厨柜子门也受损，这种情况承租人和物业谁负责？

2023-04-18 10:47:20

你好，由上户承租人承担
您好承租人的过错所以由其承担
你好，由楼上承租人负责。
法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。
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