法律问答
楼房产权过户需要交什么费,多少钱费用
2021-03-03 20:51:13
律师解答共有3条
营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免。
买房人应缴纳税费:契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的
0.05%,交易费:3元/平方米,测绘费:
1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般是在200元内。
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