小区物业要把我家门口的一大片绿化改成40个车位的停车场，需不需要经过我们这栋楼同意，还是业委会三分之二同意就行
2021-03-02 09:44:42
律师解答共有3条
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如果擅自改造是违法的。区绿化改车位如果业主同意，以及经园林、规划部门审批，是可以更改的。
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犯法。私自更改绿地为车位的行为已经构成违约，要承担违约责任。而小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。可以向当地城建绿化管理部门投诉，也可以向行政执法局投诉。
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小区绿化改车位违法。《城市绿化条例》第二十条规定：“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。第二十八条未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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