法律问答

你好问一下房屋更名的费用怎么算

2021-03-02 09:29:05

房屋过户分为继承过户，赠与过户与买卖过户。契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税，非法定继承人需要缴纳契税
1.5%。营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征。个税：目前免征。
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。
属于部分产权。
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房等内容。
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