你好，前段时间我在中介准备出售住房一套，中介也找到了买家，签了卖房合同，买房也交了5万元定金，现在买房不打算买这套房子了，定金我需要退吗？中介费我付了五千，现在交易没成，中介费能退吗？
2021-02-28 19:37:54
律师解答共有3条
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中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费；中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。
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中介促成双方签订合同，但因非中介原因交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；中介促成双方签订合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
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中介费能不能退分情况：中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
