法律问答

老人去逝，没有遗嘱，子女如何继承房产

2021-02-28 14:35:09

老人去世房产继承过户流程，按不同的继承方式，可以分为以下两大类。第一类，遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。
第二类，法定继承。根据方式不同，所要求的程序会有所不同。
没有遗嘱按照法定继承人顺序继承，第一顺序为被继承人的配偶，父母，子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根据这一规定，子女在没有遗嘱的情况下，会按照继承的顺序法定继承房产，如果继承人有下列继承行为的丧失继承权：
1、故意杀害被继承人的；
2、为争夺遗产而杀害其他人的；
3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。在这种情况，子女会丧失继承权。
第
一、老人去世后，对于房产的继承，有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第
二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第
三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
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