法律问答
我把房子过户给我妈,请问交多少税
2021-02-28 08:51:44
律师解答共有3条
正常过户:契税:支付方:买方。
征收
标准:
(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*
1.5%;
(3)其他:成交价*3%。
满五年的房子过户要交纳如下税费:
1、买房人应缴纳税费契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5%,二套2%;印花税:房款的
0.05%。
2、卖房人应缴纳税费印花税:房款的
0.05%;营业税:满2年免征;个人所得税:房产证满5年并且是没有住房的可以免除。
买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。印花税,购房总价的
0.05%。
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