我们买的房子，75万。交了首付23万，现在有点不想要了，因为他们以前没开盘时说交一万抵三万，然后优惠5000元，现在他们房价出来了，感觉没有给我们优惠，而且现在没卖出去的房子比我们那时候认筹还便宜些。我感觉我们被忽悠了，我想退房，他们会不会退钱？
2021-02-27 17:27:19
律师解答共有3条
-
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
-
在房屋买卖过程中，买方不想要了，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
-
如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
