法律问答
我家与村里换了宅基地,旧房基地没拆,还属于我的吗
2023-04-18 20:05:38
律师解答共有2条
不属于了。划分了新的宅基地,以前的宅基地不属于你的了。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,所有权属于农村农民集体成员所有,本村村民只有使用权。
根据《
确定土地所有权和使用权的若干规定
》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
对非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,
房屋产权
没有变化的,可依法确定其集体土地
建设用地使用权
。
房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
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