农村宅基地翻新后的旧房归谁所有

　　一、农村宅基地翻新后的旧房归谁所有

　　根据法律规定，宅基地使用权是不能继承的。但由于房屋依然存在，对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产，在分割之前，该房屋并不属于任何一方，而是全体继承人共有，各方都拥有居住权，不能要求其他继承人搬离房屋。

　　二、农村宅基地翻建将被收回的情形有哪些

　　1、继承房屋的城市户口居民

　　《农村住房建设管理办法》中规定：在农村修建房屋，必须要拥有农村户口，且获得宅基地使用证书以及乡村建设规划许可证之后，才能够动工修建房屋。所以继承农村宅基地的城市户口居民在房屋拆除、倒塌之后，不能够动工修建房屋，其宅基地将会被农村集体组织收回！

　　2、拥有一户多宅的农民

　　《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十一条指出：由于历史原因、继承、购买导致一户多宅，以及面积超过当地政府规定标准的，在确权登记时，将会注明超过标准面积的数量，以后分户建房、或者房屋拆迁、改建、翻建等等情况是，其超出部分将会被农村集体组织收回！

　　三、农村宅基地重建咨询

　　网友提问：

　　最近打算翻新住房想了解一下农村宅基地旧房重建要经哪个部门？

　　律师回答：

　　村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

　　首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定（这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门），批准后才能进行房屋重建。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于农村宅基地翻新后的旧房归谁所有问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到宅基地使用权是不能继承的。但由于房屋依然存在，对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产，在分割之前，该房屋并不属于任何一方，而是全体继承人共有，如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。