您好！我与房主在中介处已签订买卖合同，当时口头承诺房产更名费用由中介和房主解决好，现在中介谈更名费说涨价到3万，意思让我买房再担5000，我觉得不应该，咨询您给个意见！
2021-02-26 13:34:08
律师解答共有2条
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房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
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买卖合同违约赔偿的计算有两种：
1、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，一般应是履行地的市场价格。
2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
