我父亲和母亲很早就离异,当时我判给父亲,母亲没有和父亲分房产,把房子和全部家里的设备都给了父亲.?这些年父亲又找个了女人.登记了。而这房子属于他俩的婚前财产.房子属于父亲和我的。现在房子要拆迁.我们肯定是要回迁房.等新房的房证下来的时候.这新房还算婚前财产吗?(房证是父亲的名)
2018-12-19 20:37:44
律师解答共有4条
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 -
婚前个人所有的房屋拆迁后所取得的安置房，如果属于未支付购房差价而取得的情况，则属于一方的个人财产，如果属于支付了购房差价所取得的安置房，因为该项支出属于夫妻共同财产的支出，房屋仍然需要登记在一方名下，但对于支出的购房款部分在分割时应对另一方作出合理的补偿。
至于因拆迁所取得的拆迁各项奖励、过渡费等等，属于拆迁单位给予该拆迁户的补偿，属于家庭共有财产，作为户口中的一员，有权利要求进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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