法律问答
你好!我想问一下能不能买到没有房地产证明书的半地下室的二手么?
2023-04-20 20:47:21
律师解答共有2条
看是否具有所有权
没有房产证的
二手房
不能买。购买该房,将无法办理过户手续。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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