法律问答
我是卖方，买方要求按揭，签订了
合同
，发现1984年房屋不符合银行按揭政策，买方要求改变支付方式，全额支付房屋，卖方不能同意？
2020-08-19 03:21:45
律师解答共有3条
买方因缺少支付房款能力而对
房屋买卖
合同反悔造成的违约
房屋
买卖合同
签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
可以投诉的。。。
可以委托律师代理协商，协商不成可起诉解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋漏水是否可以迟延交房
1061
你好，我想问一下合同在中介公司签订了全额付款，现在买方说分期
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房交易合同注意事项
02:19
2345
房屋装修贷款是否需要将房屋抵押
2970
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
你好，买方和卖方通过中介买卖房子，根据银行贷款支付给卖方的余
针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷： 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
二手房按揭贷款注意事项
二手房按揭贷款
付款方式，卖方允许买方按揭贷款，过了二十天左右，如果买方不同
根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以
人咨询过
继续咨询
买方要求按揭，发现1984年房不服合银行房贷政策，买方要求变
房贷流程： 1、与开发商签订购房合同；此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中买方违约法院如何处理
二手房违约
5
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
关于房屋搬迁红线外的具体涵义
红线外房屋不受强制拆迁限制。若选择保留，可继续使用房屋；若希望搬迁，可与拆迁方协商，达成补偿协议后自
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
如何规定福利房政策？
相关部门的答复为准
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
博尔塔拉律师
博尔塔拉找律师
博尔塔拉律师
博尔塔拉房产纠纷律师
博尔塔拉房屋买卖律师
博尔塔拉房屋租赁律师
博尔塔拉二手房律师
博尔塔拉开发商违约律师
博尔塔拉装修纠纷律师
博尔塔拉房屋产权律师
博尔塔拉房屋中介纠纷律师
博尔塔拉律师
博乐市律师
精河县律师
温泉县律师
阿拉山口市律师
博尔塔拉房产纠纷律师
博尔塔拉公司法律师
博尔塔拉合同纠纷律师
博尔塔拉婚姻家庭律师
博尔塔拉交通事故律师
博尔塔拉劳动纠纷律师
博尔塔拉刑事辩护律师
博尔塔拉债务债权律师
