法律问答
房屋预付首付款,签署房屋买卖
合同
,另一方不可以准时拿房,已毁约,如何追责另一方合同
违约责任
2020-08-18 01:51:46
律师解答共有2条
根据规定,退房违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定(合同)优先。
合同中若有约定违约责任并明确
违约金
具体数额的,从其合同约定。
如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的,按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖卖方合同违约怎么办
1375
我和买方购房合同签了,合同约定买方交付定金5万元,算不算违约
1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少
02:14
2345
当事人应当如何约定定金合同
定金合同
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
二手房买卖,房屋居间合同已签,已付5万定金,我可否终止合同不
定金合同是实践合同,已交付为生效要件,说白了就是交付了定金才能使定金合同生效。需要指出,定金合同实际
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同违约赔偿多少
01:57
2345
房屋买卖定金违约如何赔偿
3210
未通过中介私下签约,买方已交定金,房屋未交付,未过户,合同未
一般来说签订了房屋买卖协议之后,这套房产应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了,买房要合理的维护保
人咨询过
继续咨询
我是房屋卖方,已跟买方签订了房屋买卖合同,现在买房提出不买房
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方
人咨询过
继续咨询
办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题
经济适用房
5
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
人咨询过
继续咨询
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
不动产过户给子女所需的税费有多少
不动产过户给子女需交税。契税按面积缴纳,营业税、土地增值税满五年免征,所得税满五年免征或差额缴纳,还
安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定
房产证纠纷
2462
乡下建房属于哪个部门管理
你好,建议详询政府有关部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
雅安律师
雅安找律师
雅安律师
雅安房产纠纷律师
雅安房屋买卖律师
雅安房屋租赁律师
雅安二手房律师
雅安开发商违约律师
雅安装修纠纷律师
雅安房屋产权律师
雅安房屋中介纠纷律师
雅安律师
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
雅安房产纠纷律师
雅安公司法律师
雅安合同纠纷律师
雅安婚姻家庭律师
雅安交通事故律师
雅安劳动纠纷律师
雅安刑事辩护律师
雅安债务债权律师