法律问答
农村拆迁签署的协议，在部门盖章之前有效吗？房子的钥匙还没有交上来，房子被拆毁怎么办？
2020-08-07 14:58:20
律师解答共有2条
拆迁补偿
安置协议签订后，
被拆迁人
应当将土地使用权证、
房屋产权
证、租赁凭证交
拆迁人
，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。
如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、
房屋产权调换
差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。
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