法律问答
我已经支付我的抵押贷款四年了,现在我的抵押贷款。如果我不支付抵押贷款,我能把房子给贷款公司吗?
2020-07-31 00:13:50
律师解答共有3条
可分两种情况,一种是不要等还不起房款时才提出,应该提前几个月先跟银行说,委托银行将其房子
拍卖
掉;第二种情况是还贷人找着买家了,对方能将房款一次性付清;对于不能一次性付清的来说,还贷人也应该提前告诉银行一声,跟银行协商是否可以办理转按揭,但转按揭是否能成功,这都取决于银行说了算,这得看对方(买家)的资质等情况。 无论是哪种情况,切记一定要提前给银行打招呼。
还贷人一定要引起高度重视,如出现信用不良者,严重者将影响终生贷款
一般来说,如果贷款的房子进行抵押给私人的,由当事人的意思表示为主。如果是再一次抵押贷款的,需要结合具体的银行规定来确定。
公司可以抵押贷款,但需要满足下列条件:
1、有营业执照、税务登记证、代码证等
2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录
3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
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