法律问答
住房本的所有权是70年,土地使用权只有50年。 50年后会怎么样
2020-07-29 01:20:37
律师解答共有2条
70年的房产权:指70年内所有者对财产的
占有
、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是
物权
的一种,
房屋产权
指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让
合同
约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
农村土地使用权不都是50年,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年。
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