开发商无法处理房地产卡，周围房价上涨，开发商应该在退房时支付差额吗？
2020-07-23 10:31:38
律师解答共有3条
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开发商房产证办不了可以退房吗？如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房，所以要看合同上的规定，合同上对于房产证办理有明确的条款，一般是超过期限按日进行赔偿，且会有一个超过日期后缓冲期限，超过这个缓冲期限还未办理的，除赔偿之外可以要求退房。
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首先有约定，约定优先；其次可以按照法定途径解除合同；追究违约责任，期待利益损失是损失的组成部分。
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不可以，但可以主张同期银行利息和违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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