首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
其他
> 开发商不赔付违约金怎么办
开发商不赔付违约金怎么办
更新时间:2024-04-08 15:14
开发商不赔付违约金怎么办
崔萍
上海国创律师事务所
律师解答
开发商不赔付违约金的解决办法:如果有约定违约金相关事项的,购房者可以与开发商协商处理,协商不成的,购房者可以向人民法院起诉,请求判决开发商按照约定赔偿;如果没有约定违约金有着约定不明的,可以请求法院按照法律规定判决赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
你好,开发商不按合同赔违约金怎么办
违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商不支付违约金怎么办?
因房屋购买合同违约导致的纠纷,可以依据合同的约定向违约方主张违约金。如果开发商拒绝支付,可以准备证据走法律程序解决。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延迟交房,不愿赔偿违约金怎么办,
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
法律规定了开发商的土地使用年限吗
房产纠纷
开发商不给违约金怎么办?如何处理
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商可以代收房屋维修基金吗
开发商违约交房一年,却拒绝赔违约金,我该怎么办
你好,可以向起诉开发商处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商收取房屋款后能再收取费用吗
开发商不赔偿9违约金,不知道怎么处理
现在一些房地产开发商在和客户签订房屋买卖合同之后,因为各种原因会出现违约的情况,这个时候维权的方法就是进行赔偿,那么开发商违约金怎么计算呢一起来了解一下
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商不赔违约金怎么办
您好,看开发商是否违约,可以来电谈谈或带齐资料过来律师所谈谈
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
违约金怎么办?开发商不给违约金
您好,可以带着合同和律师面谈,律师会给您分析一下是否可以到法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
茅台中介拿着我的号码抢了茅台,付了钱
根据你的描述,建议你报警处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
我们小区在没有保洁,保安的开发商基础建设不完善没有绿化,我该怎么交我该怎么交物业费怎么交物业费?
可以根据业主公约主张权利
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房东没给我讲,都涨房租?
房东不可以随便涨房租,随便涨房租属于违约行为,承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
房屋漏水现在干了,还能鉴定出来吗
房屋漏水的情况下,当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定,而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
天津律师
郑州律师
苏州律师
沈阳律师
南昌律师
西安律师
兰州律师
长沙律师
合肥律师
北京律师
南京律师
武汉律师
贵阳律师
哈尔滨律师
上饶律师
成都律师
长春律师
常州律师
热门区县:
河东区律师
滨江区律师
潜山市律师
蓟州区律师
嘉定区律师
莱芜区律师
光泽县律师
大丰区律师
武清区律师
江北区律师
专业找律师:
珠海处理技术转让问题律师
铁岭医疗事故律师
阜新处理p2p借贷问题律师
昆明婚姻家庭律师
文昌处理企业法律顾问问题律师
长春医疗事故律师
青岛处理毒品犯罪问题律师
安阳处理遗嘱公证问题律师
南昌债务债权律师
滁州交通事故律师
柳州处理破产清算问题律师
三亚房屋拆迁律师
上海婚姻家庭律师
青岛婚姻家庭律师
济南合同纠纷律师
盐城房产纠纷律师
兰州处理群体劳资纠纷问题律师
成都处理涉外婚姻问题律师
肇庆处理群体劳资纠纷问题律师
上海处理土地纠纷问题律师
济南房屋拆迁律师
淄博房产纠纷律师
贵阳处理遗赠问题律师
襄阳继承律师
潍坊合同纠纷律师
金华处理房屋租赁问题律师
济宁劳动纠纷律师
热搜标签:
上海律师
阜新交通事故法律咨询
北京律师
商丘建筑工程法律咨询
工伤赔偿法律问答
盘锦风险投资法律咨询
通辽交通事故法律咨询
土地纠纷法律问答
商标法律咨询
税务登记证变更
违约金
名誉毁谤法律问答
防城港公司收购法律咨询
辞职报告怎么写
借贷之债
深圳律师
合同违约金
公证程序规则
违约索赔
专利法律问答
借钱不还怎么办
不计免赔
主讲律师
崔萍
上海
擅长:房产纠纷、婚姻家庭、继承
1007
已帮助
5278
图文数
咨询我
热门知识
1
客户拖欠合同尾款不支付如何追讨?
2
买二手车时保险已经到期怎么办
3
拖欠运费怎么办
4
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
5
工程质量保证金保函是什么
6
投诉修车找哪个部门
7
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
8
食品没有生产期怎么处罚
9
出国劳务费用多少钱
10
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未来过户房产协议
商品房优先购买权协议书
单位购房指标转让协议书范本
农村自建房出租合同书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询