法律问答
你好,房子是老公婚前买的,婚后我要求加我的名字,但是加名字公证以后还是我有一半吗·
公证
2018-10-24 09:50:47
律师解答共有3条
离婚
财产分割即
夫妻共同财产
的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,一般来说登记部门会核实原件收复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证,先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的,然后将资料进行提交,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话会立即受理,并出具受理通知单。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后房子可以加名字吗
7924
你好,婚前我贷款买的房子,婚后可以加老婆名字吗
新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款
人咨询过
继续咨询
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
婚前房产证怎么加名字
01:41
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
954
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2307
老公的房子是婚前全款买的,婚后相加我的名字那这个房子是不是就
按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于夫妻共同财产
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前按揭房子可以加妻子名字么
01:17
2345
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1284
男方婚前买的房子,婚后想加上我的名字,我需要去公证吗,现在新
1、 房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,
人咨询过
继续咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
55
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
35
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
30
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
20
加载中