法律问答
个人之间可以签买卖合同吗
2020-07-11 20:27:53
律师解答共有2条
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人并告知买方房屋已抵押的情况。
抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同,因此在债权到期或没有确定债务人是否将不履行债务之前,抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了,债务人不履行债务,也要走法律程序后方可处分(买卖)抵押物。
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