法律咨询
你好,律师。我的房子购买一年了,到现在还没有拿到房产证。请问我是否可以要求退还房屋契税?2018年房屋契税新政策有何规定?
房产纠纷
2009-05-18 17:26:41
共有3位律师解答
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。
房产证没办则还没有发生契税
取决于购房合同的约定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018年社保新政策
经济犯罪
52770
你好,我在银行按揭买的房子也在当地房管局备案,交了契税。现在
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
陈晓伟高级合伙人
北京市盈科律师事务所
入室盗窃的认定标准是什么?
01:17
2345
异地审车2018年新规定
12390
2022房屋契税新政策
契税政策法规
32541
请问最新的房地产税征收是针对所有的持有房地产持有人征收吗?不
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从价计
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么
01:49
2345
房产继承用交契税吗
民法典
695
你好,我的房子刚交了房子,推迟了一年,签了收房单,说还不能交
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
你好,我们买房子的时候是一次性付清的,房管局也有备案,房子已
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
2018年土地出让金的最新规定有哪些?
您好,关于您的土地出让金的有关问题,如果您和对方依法签订了土地使用权转让协议,关于土地出让金的支付您
人咨询过
继续咨询
陕西省房屋契税有何规定
要有一定标准的
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
0
2010年房屋契税新政策
建议咨询房产部门
人咨询过
继续咨询
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
0
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通,探讨贷款重组等方案。如沟通无果,可寻求法律帮助,申请解除合同或降低
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房的不动产证是哪些不一样
拆迁安置房
0
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房,具体操作如下: 1. 审查租赁协议:确保协议中明确允许在土地上建房,并了解相关
人咨询过
继续咨询
二手房买方毁约不买了如何办
二手房违约
0
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
人咨询过
继续咨询
农村拆迁安置房转让有哪一些风险
拆迁安置房
0
农村自建房,原来一直都排水在自己的门口,现在门前有人起房子了
先协商,协商不成可诉讼。具体操作:1.收集证据,证明排水受影响;2.与邻居沟通,提出合理解决方案;3
人咨询过
继续咨询
教师保障性住房是怎样的
经济适用房
0
五证不全的楼房去哪备案
具体操作**: 1. **咨询开发商或房管局**:了解五证不全的具体原因及可能的解决方案。 2. *
人咨询过
继续咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农
人咨询过
继续咨询
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
无房产证房屋买卖合同范本
私人房屋
324
无房产证购房合同书范本
私人购房
324
无房产证房屋买卖协议
私人房屋
324
最新无房产证买卖合同
私人购房
324
加载中