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某公司向他人租赁了房屋办公，在办公区内让第三方设置了一个自动售货机，占用一平方米，收取的部分费用。现房东提出该公司又未经同意转租的行为，要求解除租赁合同。同意第三方安装售货机的行为是否构成转租，房东是否可以要求解除租房合同。

合同纠纷

2009-05-15 16:33:31

从咨询者的表述内容上看，应当存在转租行为。因为第三方的行为与出租人和承租人的租赁协议内容不一致，所以可以认定是转租。
这不能算转租。
不能算转租
属于转租。
认定公司的行为为转租行为，缺乏说服力。从保护交易的原则出发，应当认定房东不能解除合同。
按装自动售货机占有1平方米，不是房屋转租行为，房东无权解除租赁合同。
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