本人于2008年7月12日与福州正丰置业发展有限公司签定了“正祥一品新筑”的商品房买卖合同，并于7月18日办理了商品房买卖预告登记。 房款总额为726351元，当时首付款296351元（其中包括定金50000元，开发商赠送的购房款120000元），其余430000元申请贷款。 现贷款已批，但贷款合同未去签。 考虑到目前房价跌得很厉害，所以想退房。 想咨询的事情就是：如果我跟开发商说要退房，从法律的角度来说，我的首付款全部损失？还是只要损失定金？
房产纠纷
2008-11-07 11:02:01
共有2位律师解答
-
具体看你和开发商签订的商品房买卖合同的约定，按房地产业的惯例来说，是只损失定金的。
-
定金损失是肯定的。如果对方认为他的损失不止定金，他还可能要求你另外赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
