法律咨询
麻烦想咨询一个问题,前几天在中介那里卖了套二手房,和买方签了个居间合同,但夫妻双方只有男方在合同上签了字,有效吗?买方支付了2万定金由中介保管,合同上注明其中有1万多是中介费和手续费,如果不履行合同要返还双倍定金,并且要付房价的20%违约金。
房产纠纷
2009-05-11 16:31:44
共有3位律师解答
单方违约,要承担违约责任,双倍返还定金和违约责任对方可以选择其一要求你承担,不能要求你同时承担。
合同明确约定的违约责任,是应当承担的。除非你以双方就签订合同达不成一致意见为由解除合同。
要承担违约责任!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不履行合同义务需要承担什么违约责任
4205
我想咨询一下这对夫妇的财产。在签订房屋销售合同时,只有一方签
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
担保人承担的责任有哪些
01:24
2345
定金合同可以口头约定吗
民法典
809
定金合同是双务合同吗
民法典
1097
男方反悔要承担什么责任吗?
男方在一年内可以反悔,不要承担责任
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
卖房人反悔的法律后果有哪些
01:32
2345
定金双倍返包括定金吗
民法典
1488
这样做是否违约,若违约要承担什么责任。
需要看你们具体合同的约定!一般情况下,不是公司违约在前,公司会要求赔偿。至于具体责任需要看具体的情况
人咨询过
继续咨询
李鲁是否违约,他应承担什么责任?
属于违约行为。你可以要求他履行合同
人咨询过
继续咨询
我想毁约,那应当承担怎样的违约责任?
劳动合同的违约金现在一般规定是一个月的工资,但是,因为你们的就业协议已经签订却有违约金的约定,而却还
人咨询过
继续咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
0
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
0
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定
房产证纠纷
2457
非农户口可以翻建,农村祖屋可以维修吗?
你好根据当地政策
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同在何种情况下被视为无效
二手房买卖合同
3460
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
人咨询过
继续咨询
经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料
经济适用房
2267
农村宅基地可以换地方修吗?修正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
人咨询过
继续咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设
人咨询过
继续咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划
人咨询过
继续咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免
人咨询过
继续咨询
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
二手房买卖定金合同
二手房
324
二手房交易定金协议书
二手房
324
二手房房屋定金合同
二手房
324
泸州市二手房买卖定金合同范本
二手房
324
加载中