法律咨询
我于2007年11月,在沈阳贷款买了一处商品房(期房),购房合同上注明2008年12月31日交房,但至今仍未完工,开发商于是承诺2009年6月底交房。由于迟迟未交房,影响了我的婚期(此房想做为婚房)所以我于2009年4月初,通过电话的方式向开发商提出退房,但开发商不同意退房,并刻意回避。我想向您咨询一下,像我这种贷款买房的业主,法律规定可不可以退房?都需要走哪些程序?用不用请律师起诉开发商?如果可以退房,我应得哪些款项?(如贷款的首付、利息、违约金等)
房产纠纷
2009-05-10 21:56:48
共有5位律师解答
你可以解除购房合同,要求退房。建议你尽快找律师代理,再拖延时间,你将丧失 解除合同权利。
催告,超过3个月仍不能交房的,你可以解除房屋买卖合同,,贷款只是付款的一种方式,不影响解除房屋买卖合同。这么专业的法律业务最好委托律师办理。还有不清楚的请咨询律师。
有权退房.
可以要求退房。
可以请律师起诉处理,要求其退款并赔偿相应损失。
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