我们家卖房子，然后爸爸给买主私下写了合同，只有爸爸的签字，但是房子是父母的共同财产，合同上还写如果违约反背赔偿，定金付了7万。现在我们不想卖了，买主要求我们赔偿。
合同纠纷
2009-05-11 16:02:43
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你可以申请法院撤销这个合同，因为共有财产的一个共有人无权处分共有财产。当合同撤销后，你父亲应该赔偿对方因此遭受的损失——但是，不是翻倍赔偿，也不是定金的二倍，而是对方因撤销合同所受到的损失。
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协商解决。
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补充一点，合同中约定的定金不得超过标的金额的百分之二十，超过部分不适用定金条款。如果房屋总价款没有35万的话，7万的定金就太高了。
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