我3月在我爱我家租了一套房子（普通民居），4月我爱我家的人说，房东要卖房子，要带人来看房，我觉得打扰我的正常生活，拒绝了。并且租房的时候我并不知道房子也在卖，没有任何人跟我说清楚。 他们说可以让房东付我2个月的违约金，我问那中介费用怎么办，是否可退，他们不退。我没让他们看房。 后来他们提出可以免费给我找间房子，不收中介费，让我搬家，我因为住进来时自己装修了（但是并没有改变房屋结构，装修范围是，刷了墙天花板，在一个屋子用海绵做了软包），所以我拒绝搬家。 他们继而提出可以以法律手段让我搬家。 我想咨询的是：他们有什么法律依据吗？ 另外。我想了下，他们唯一可以找到漏洞的地方是，我自己开了家录音工作室，自己住并且工作在这个屋子，也许他们会提出擅自更改房屋用途这条。所以还想咨询的问题是：我这样的算是更改了房屋用途吗？ 最后一个问题是：如果他们要以法律程序，是不是要通过法庭，是不是他们自己无权单方面认定我违约。
损害赔偿
2009-05-10 16:07:28
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你好！房屋买卖并不影响房屋租赁，在租赁期限内你可以继续承租该房屋。至于你有没有改变房屋，要看你当初租房时和对方是怎么约定的。
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房东可以买卖房屋，你可以在承租期内继续承租房屋
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1、根据合同法，买卖不破租赁，你可以在承租期内继续承租房屋，他们没有法律依据让你搬家。
2、 你并未更改了房屋用途。
3、必须走法律程序，他们自己无权单方面认定你违约。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
