3月底在售楼处听售楼员劝说下交了一户房子的首付款。收据是这样写的：###楼盘##层##房门号，面积###，单价###。还有我付款的金额。在收据的右上还写着“交首付”。 接下来的时间我一直在等签购房合同，去催了几次都推说没有时间，让我再等，过了五一还没有跟我签，我现在不想买了，提出要退房。他们说退可以，但是只能退90%。但是我和他们之间没有签定任何认购书或合同或协议之类的。只有一张首付收据。请问首付款收据可以认定是定金吗？收据上写的具体房屋位置，面积和单价，那么这张收据算合同吗？我退房应该收违约金吗？我该如何维权？？
合同纠纷
2009-05-08 22:33:33
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不应收你的违约金,是他们违约.这张收据有合同的性质.协商不成通过诉讼解决.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
