4月16号那天我们购买了一套二手房，当交付了定金后才得知他的房子已经被保全了，然而他的房产证和土地证都没有办出来，到现在为止他的房产证和土地证都出来了，这样是不是就可以直接过户了，如果讲他的房子没有被解封，而银行按歇的钱又没有还，要如何来办理这件事情呢？
房产纠纷
2009-05-07 10:52:49
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这样被法院保全的房子没法过户的．并且随时有可能被法院执行走的．你可以以对方房子权利有暇疵，主张合同无效，赔偿损失．
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根据法律规定产权证照不全以及涉及纠纷并被查封的房产不得买卖，据此你可以主张合同无效，并要求对方承担违约责任。
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如果不能办理过户手续，就赶快咨询律师。
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