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二手房交易双方已签协议，没有签违约责任，钱已付清，但对方因房屋是国有划拨土地，无法过户，房屋不可交易，我能悔约吗？我该怎么办？

房产纠纷

2009-05-06 10:35:05

你好！国有划拨土地如补缴纳土地出让金是可以办理过户手续的。如对方能补办到，一般不认定合同无效，你悔约的风险比较大，建议你到国土部门咨询，确实不能办理过户手续的，你才能要求退款。
你可以解除合同,要求对方返还房款.
可以。
可以解除的，合同目的不能实现的话可以单方解除的
房屋因为无法过户，你可以要求解除合同，退回合同价款及其利息，还可以追究对方违约责任。
由于房屋无法过户，你完全可以要求解除合同，退回钱款，并且可以追究对方责任。详细咨询律师。
你可以悔约的，要求解除合同，返还你的购房款。
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