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我所预购的商品房是120平方，而交房时却是132平方，他们要我补钱，应怎么处理？？？？？

损害赔偿

2009-05-04 22:07:54

误差比在3%以内的，按照合同约定价格补齐价款，超出3%的所有权归你所有，而你无须另行补缴房款。
你好：你可以补交3平方米。
先确定你们的购房协议是如何约定的。如对答复满意，请点击采纳。
可以拒绝补钱，而要求调房。
您好！
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；本案中，如果对于超出面积有约定，按照约定执行。如无约定，对于误差比在3%以内的，由您按照合同约定价格补齐，超出3%的所有权归您所有并无须另行支付房款。
看协议上怎么写，开发商往往在这些时上有准备
同意张金梁律师意见的
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