您好！ 我4月初通过中介和甲方签订二手房交易合同，合同写明6月30日前一次性至交易所交易完毕，我并于当日支付定金2万元，甲方提供收条。之后双方协商好交易时间，就在交易前一天，甲方口头通知中介拒绝交易，同时也拒绝支付合同上注明的违约金（等于定金数额），只同意赔偿2000元。按合同要求，终止交易应提供书面通知，但甲方拒绝提供。请问在此情况下，乙方该如何维护自己的权利？是否在6月30日合同有效期截止前法院不会受理？
合同纠纷
2009-05-02 00:16:46
共有2位律师解答
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房屋买卖合同是诺成性合同，达成一致即生效。对方违约可追究其违约责任同时可要求继续履行合同或解除合同。诉讼时效为2年。建议委托律师分析案情，提出解决方案。
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合同签订即生效；如果甲方违约，你有权要求甲方履行合同或者承担违约责任；可以在2内提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
