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你好：我家是农村的，想在集市上买套房产（同乡不同村），可是那里的是当地居民用自己的耕地修建的房屋，没有产权的，当地有很多这样的，政府也没有管。请问我能买吗？我买了之后能不能办到产权？如没有产权只是与拥有人签合同将来会不会有什么样的麻烦？合同关于房产的条款该怎样写？

损害赔偿

2009-04-27 06:55:26

农村宅基地是禁止卖与本村以外的人。应该是禁止买卖的行为，即使签订买卖合同，也是无效的合同。
因为不是商品房故买卖无效。建议慎重
只能在本村之间进行交易。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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李龙龙专职律师

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