法律咨询

我是做生意的,因房东在合同期内把房屋没有通过我就卖给了他人,我可以告他房屋买卖无效吗?并且已他的卖价购买吗

合同纠纷

2009-04-24 23:54:11

根据我国合同法第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”和《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权”，
你可以告他房屋买卖无效。
关键是对方的房产是否已过户？已过户你你主张无效，一般不会解除合同！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如何理解合同违约继续履行

我口头委托他人将我的车库已适当的价格帮处理一下，我可以诉讼他

你好，可以通过诉讼的方式维权

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

他人非法租赁合同无效的情形

他人非法租赁合同无效的情形

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

我想问下自己买的期房因为拿房还要一年就把房子卖给了朋友他说有

你好，可以起诉解决

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

01:27

房东要卖房，我有购买优先权吗

房东要卖房，我有购买优先权吗

房东同中介，买方签了购房合同，还是说没钱不要，能以优先购买权

你通过中介租的房子，你有租房合同么？是谁在合同上签的字

我和买方以签订房屋买卖合同，后来发现买房者当时不具备购房资格

买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。

一套房屋面积比拆迁安置协议少十几平米，开发商应承担那些责任？

可以选择退房或者让其一加一赔偿。

怎么办？还是乙的女友，乙和丙分手后，没有签署任何书面合同

协商不成，只能起诉。建议当面咨询律师

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2055

我今年四月份与一家商场签定了租赁意向协议,并按照商场的要求交

起诉商店，要求承担违约责任，赔偿你违约金。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1525

如果乙方和甲方签约的合同为三年，还是第三者？而我和乙方签订的

追究责任当然是乙方，合同具有相对性，只对合同的当事方有约束力，你不是合同的当事方，不用担心。至于你和

居间合同纠纷的性质为何

居间合同纠纷性质复杂。处理时，需先明确纠纷具体环节，如合同设立、履行等。然后，根据实际情况，选择协商

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1095

我找工作，然后去了一家蛋糕店，让我签了一份合同，技能提升服务

可以拒绝并考虑其他工作机会。根据劳动法，你有权选择适合自己的工作环境和条件。同时，注意保留相关证据，

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1000

驾校合同写的，不退学费合法吗？

你好，建议协商处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 835

结算余额是基于大写还是小写

你好，法律没有强制性规定，具体按照具体要求填写。一般情况下同时大写、小写

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 760

需要签订协议吗？如何解决移植过程中的问题

您好，写明具体的问题提供帮助

送外卖和车行签订的合同说不满3个月按照3个月计算

按照民法典规定，合同签订就具有法律效力，双方都应当履行合同，否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

房屋购买协议书

房屋购买协议书

私人房屋购买合同协议书

私人房屋 324

私人房屋购买合同协议书

房屋购买合同

私人房屋 324

房屋购买合同

经济适用房房屋购买合同范本

经济适用房 324

经济适用房房屋购买合同范本

成都市房屋购买合同书范本

成都市房屋购买合同书范本

加载中