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06年我以1350元的房价在老家买了一套小户型的房子,当时只签了认购合同,交了五千元的定金。后来由于开发商的关系,房子一直到今年春天(09年)才开始修建,已经修好一层了,开发商通知要签正式合同了。市场上房子已经涨到2300元一个平方。 在这几年时间里,我已经在重庆主城另外认购了房子,最近也要交按揭了。我想把区县没有签正式合同的那套房卖掉,可以卖掉吗?如果可以卖掉,需要哪些手续?怎么做?还有,签购房正式合同时,要带哪些材料? 请律师们帮帮忙,小女子不胜感激!
损害赔偿
2009-04-30 08:34:01
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律师解答共有4条
首先你要明确自己的意图。想买房子还是想退定金?
如果还想买房子,就去签购房合同,最好对重要事项另外签订补充协议。
如果不想要房子,可以仔细研究下认购合同的内容,看开发商是否存在违约情形,然后主张双倍返还定金。(可以从价格方面)
另外,你现在还没有办法去卖认购的房子,因为认购合同只是预合同,你和开发商间的房屋买卖关系还没有正式建立,对于房子你根本就没有处分的权利。
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2009.04.24 15:34:39 解答
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可以债权转让
曾杰律师
2009.04.24 20:15:42 解答
可以转让
连毅律师
2009.04.25 08:41:04 解答
从你说的情况来看,对你有利的处理方式有多种。看你选择哪一种。 请将你的选择明确了,在和律师交流
曹小科律师
2009.04.30 08:34:01 解答
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我想把区县没有签正式合同的那套房卖掉,需要哪些手续?要带哪些材料?
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王律师 1分钟前解答了损害赔偿问题
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我想把区县没有签正式合同的那套房卖掉,需要哪些手续?要带哪些材料?
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