婚前男方全款买的房子,由于男方不是房屋所在地的户口,房主只能写女方的名字,为避免今后发生分歧,双方立下字据,字据中详细说明了房主为什么写女方姓名的缘由,并提出双方在婚后要将房屋过户到男方名下,男女双方及女方父母都在字据上签了字并加盖了手印。请问1、此字据是否具有法律约束效应(注:字据没有公正)? 2、婚后女方对赡养男方父母产生强烈不满并提出离婚,但为得到房屋产权不愿过户,男方应如何解决?3、如房屋未过户到男方名下,二人离婚此字据能否证明房屋产权归男方所有?
-
该字据对你们双方是有效的,但应当不能推翻房屋产权证书,你可以起诉要求确认房屋产权。在这一案件中你应当不会有什么损失,即使你得不到房屋,也可以得到房屋的现价款,但这一案件法律关系比较复杂,建议聘请律师办理。同意本意见,采纳为最佳答案。
-
有效,可以起诉要求过户,可以证明为男方所有。
-
可以起诉要求过户
-
具有法律效力,他们不同意,你可以聘请律师到法院提起诉讼。
-
此字据在二人中间起到证明作用,但是否能够改变房产登记的效力还需结合其它证据而定。男方也可以先行起诉女方要求办理更名手续。
-
男女双方签订而协议具有法律效力,男方可以现行起诉女方,要求其按照约定办理过户手续。
-
该字据对你们双方是有效的,但应该不能否认房屋产权证。你可以依据此证据起诉要求确认房屋产权,但是否能将房屋判归给你不一定,即使你得不到房屋也可以得到房屋的现价款。
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。