本人婚前家里买了一套房，房产证上的户主名字是三个人，我爸，我妈和我（每人各拥有1/3)，这套房是贷款买的，贷款人是我，买房和还贷的钱全是我家出的，现在有几种情况要咨询。 1.如果我在结婚前将贷款还完，拿到房产证原件，并且去公证处做了婚前财产公证，是不是就算以后万一离婚了，女方也不会分的本人名下的一半房产?如果我在结婚前将贷款还完，但没去公证处做婚前财产公证，如果以后万一离婚了，女方是不是会分得本人名下的一半房产？ 2.如果我在结婚前没有将贷款还完，也没做财产公证，婚后继续还贷，但还贷的的帐户不是我的帐户，是我父母的帐户，这样就算以后万一离婚了，女方是不是会分得本人名下的一半房产？ 3如果父母以后逝世，遗嘱指定继承人是我，以后万一离婚了，女方会不会分的父母留给我的遗产的一半（包括一套房）。
房产纠纷
2009-04-20 10:58:23
共有3位律师解答
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婚前财产归个人所有，婚后还贷属于债权债务，也不影响产权；继承后属于共同财产，要归属你个人，需要你父母出具书面的单方赠与协议，明确表示将房子赠给你个人。
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婚前部分归个人所有，婚后还贷为夫妻共同财产。如果没有遗嘱明示个人继承那么为夫妻共同财产。
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婚前贷款还完，房子属于个人财产；婚后还贷，还款数属于共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
