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二手房房权证已在买房手里,因费用问题暂时不过户,但我想先到律师事务所去公证此房已过户到买主名下,是否具有法律效应,
房产纠纷
2009-04-16 10:42:11
共有2位律师解答
首先办理公证要到公证处,律师事务所不是办理公证的地方
其次不论是否办理公证,你们的房屋买卖合同都合法成立并生效
但房屋过户是以登记为标准的,公证并不能改变房屋所有权
你们的购买合同是有效地,但是应当办理过户手续以免以后产生纠纷。尽管房产证在你手中,但是房屋作为不动产以登记为原则,现在的房屋仍是出卖人的房屋,,因此最好过户。
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