法律咨询

各位前辈：我想问问，在买房或卖房的时候，如果是一楼住户想买下楼梯间那一小块土地，是否应该单独的提出来，而且是单独发证？？有什么法律法规可以作为依据吗？？谢谢您的意见！[em12]

房产纠纷

2004-11-02 17:18:01

按照房屋区分所有的规定，住宅楼的楼梯间为共用部分，不应当单独给某一住户或“外人”使用，更不应单独卖。

[个人意见]
同意。
那有没有具体的法律依据呢，我想能够找到该依据就好了！！
商品房的建筑面积由套内面积和分摊的共有建筑组成，而分摊的共有面积就包括住宅楼的楼梯间！
小弟谢谢各位了！！
同意楼上观点
同意楼上观点
没有什么不妥的地方，法定的公用部分，无法改变
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李龙龙专职律师

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李龙龙专职律师

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