本人购买商品房1套，2009年1月份已办理收房手续。收房时发现房内墙体出现几处裂痕，2009年3月下旬发现1处横梁也出现了裂痕，1道裂痕从横梁连到墙体，该道裂痕近2米长。本人及时通过物业公司向开发商反映，开发商现场察看后说要等房屋设计单位派人来查明原因再答复。由于出现质量问题，本人目前无法对房屋进行修改。
损害赔偿
2009-04-15 05:16:56
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可以主张与开发商解除合同并赔偿损失，承担违约责任。协商不成，诉讼解决。可以委托有资质的鉴定部门进行房屋质量鉴定。建议委托律师代理。
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你好，你可以向开发商要求解除合同，并赔偿损失。如协商不成，可通过诉讼途径解决。如对回复满意的话，请采纳，如还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询，谢谢你的关注与支持。
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如果是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，你们请求解除合同和赔偿损失的，法院会应予支持。如对回答满意，请按采纳！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
