我在去年从原店主手上花了3万元转下来一间店面，并跟房东签订了3年的房屋租凭协议。但是现在房东的亲戚想开店，所以房东问我如果不想开就把店面还给他，或者到3年之后收回，但是我花了3万元的转让费，装修也花了2万多，如果3年收回我就亏5万多，在我的租凭合同里面明确有在同等条件下有优先承租权。 我想问下，房东有权收回房子给他亲戚吗？到合同到期我能不能继续续签呢？
房产纠纷
2009-04-12 15:46:09
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1、房东现在无权收回房子给他亲戚，他要收回就要承担违约责任；2、合同到期同等条件下，你有优先承租权；3、虽然你有优先承租权，但是是在同等条件下你才能续租，别人如高于你的条件，你当然不能续租了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
