本人于2006年底在祁阳柿花园东区预购一套施工中的商品房，2007年5月交房，房屋主体共6层， 每层4套，我所购套房位于东面一单元3楼第二套，现在一单元一楼出现产重质量问题，几处主梁出 现裂痕，一单元2-6层天花楼，东侧墙部分地方也出现裂痕，现已请规划局作出书面鉴定，原因为 主梁高度及数量不足，我所处位置尚无发现相关问题。 请问：这种情况我能向开发商索赔吗，以什么理由起诉索赔，有什么法律依据,胜诉机会有多大。
损害赔偿
2009-04-11 13:25:42
共有3位律师解答
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请你把规划局的书面鉴定发到我的邮箱里,如属结构主体问题,可以要求解除合同,对方返还你的房款,并承担违约责任
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一楼房屋出现主体结婚问题,必须会影响到楼上的房屋质量,你可以据此追究开发商的违约责任,甚至可以要求退房
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申请质量鉴定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
