法律咨询

去年5月购房后同期办理了银行按揭，房子是期房，用的是叫什么预售商品房抵押证明贷的款。因房逾期三个月未能交付房子，故提出退房，房开也同意了。首先，房开先期帮我把银行的贷款还清，但是现在房管上无法注销商品的抵押贷款，这样子的话，请问如何办理？？

房产纠纷

2009-04-10 13:52:58

银行贷款还清的话房管有义务注销商品房的抵押登记，否则构成行政不作为，您可以致函于房管部门或直接起诉房管
现在手上已经取得预售商品房抵押证明和银行贷款结清单
银行贷款还清后可以要求银行协助办理注销。
还清银行贷款。
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