外婆过世，留下我母亲和兄弟3人。外婆房子是老公房，没有房产证，产权证上为外婆一个人的名字，户口有4人，外婆和二舅一家三口。二舅一家三口也已实际居住在内13年。 现在大舅、三舅放弃外婆遗产分割权，只剩我母亲和二舅分割外婆这套房子。 请问， 1）二舅是否可以居住满20年，自动成为“事实使用权”？如果成立，“事实使用权”是否等于“产权”，二舅可以单独出售此房？ 2）如果现在分割此房，我母亲和二舅是否有权分割？如何分割？
继承
2009-05-28 08:30:12
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
